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Diagnostic : Amiante avant démolition

  • diagnostic amiante avant démolition
Ce qu'il faut retenir

Le propriétaire qui veut démolir son immeuble construit avant le 01 juillet 1997, doit effectuer un repérage obligatoire de l'amiante avant démolition. On va rechercher lors de ce repérage obligatoire d'amiante avant démolition la présence ou non de l'amiante dans les matériaux et les produits constituant la construction. Les éléments qui sont inspectés lors du diagnostic amiante avant démolition sont les flocages, calorifugeages et les faux plafonds. Le résultat de ce repérage d'amiante obligatoire avant démolition d'un immeuble est ainsi à fournir à toutes les personnes susceptibles à intervenir sur l'immeuble lors de l'opération de démolition. Le but de cette obligation du diagnostique amiante avant démolition est de prévenir et protéger les personnes qui se trouveront dans les locaux d'immeuble lors des travaux de démolition d'une contamination par des fibres d'amiante mais aussi de prévenir une contamination de l'environnement par la poussière toxique volatile de l'amiante.

Descriptif amiante avant démolition

Le diagnostiqueur amiante vérifie visuellement l'état des surfaces pouvant contenir l'amiante. Etant donné que le repérage doit être exhaustif, le diagnostiqueur amiante peut même être amené à devoir démonter certains éléments afin de procéder à une inspection plus rapprochée et une recherche d'amiante plus approfondie. En cas de doute ou de suspicion de présence de l'amiante dans un matériel ou produit, le diagnostiqueur amiante peut en prélever un échantillon pour analyse en laboratoire. Dans d'autres cas le diagnostiqueur amiante émet des réserves ou préconise les futures actions à entreprendre ou même indique au propriétaire les mesures à mettre en place afin de minimiser ou complétement éliminer le risque de présence d'amiante. En fin du diagnostique amiante avant démolition, le diagnostiqueur amiante établit le rapport détaillé de repérage de l'amiante.

Questions Fréquentes : Amiante avant démolition

Pourquoi effectuer un diagnostic amiante pour une démolition d'immeuble construit avant 97?

L'amiante qui s'est avéré être un élément toxique par excellence a été beaucoup utilisé en France en XXème siècle dans beaucoup de domaines d'industrie, notamment dans le secteur du bâtiment où l'amiante a été souvent mélangé du ciment. L'amiante a en effet des caractéristiques très favorables à la rigidité et la sécurité des constructions, notamment en raison de sa haute résistance à la chaleur et au feu et agressions chimiques et mécaniques de toutes sortes rendant l'amiante quasi indestructible. Et c'est justement cette indestructibilité qui a eu des effets contraires sur la santé humaine. L'amiante étant un élément très friable se désintégrant très facilement en de très petits morceaux microscopiques, en raison de sa texture fibreuse, les fibres d'amiante ultralégères sont libérées dans l'air et deviennent volatiles et facilement inhalables par des personnes se trouvant à proximité. Une fois inhalées, les fibres d'amiante migrent dans l'organisme jusqu'à s'accrocher aux principaux organes respiratoires provoquant des maladies très graves, souvent des nombreuses années après la contamination par l'amiante. Lors d'une opération de démolition d'un immeuble, en intervenant sur les matériaux et les produits contenant l'amiante, un très grand nombre des fibres d'amiante poussiéreuses sont libérées dans l'air augmentant ainsi considérablement le risque de contamination par la poussière d'amiante des personnes effectuant la démolition ou les travaux de préparation de démolition d'immeuble. Un diagnostic amiante avant démolition et l'obligation de repérage d'amiante dans les immeubles construits avant la date d'interdiction d'utilisation d'amiante dans les constructions (01. janvier 1997) protège ainsi les travailleurs sur les chantiers de démolition de tels bâtis et répond ainsi à un véritable problème de sécurité publique.

Comment est effectué le repérage d'amiante lors d'un diagnostic amiante avant démolition?

Le diagnostiqueur amiante vérifie visuellement l'état des surfaces pouvant contenir l'amiante. Etant donné que le repérage doit être exhaustif, le diagnostiqueur amiante peut même être amené à devoir démonter certains éléments afin de procéder à une inspection plus rapprochée et une recherche d'amiante plus approfondie. En cas de doute ou de suspicion de présence de l'amiante dans un matériel ou produit, le diagnostiqueur amiante peut en prélever un échantillon pour analyse en laboratoire. Dans d'autres cas le diagnostiqueur amiante émet des réserves ou préconise les futures actions à entreprendre ou même indique au propriétaire les mesures à mettre en place afin de minimiser ou complétement éliminer le risque de présence d'amiante. En fin du diagnostique amiante avant démolition, le diagnostiqueur amiante établit le rapport détaillé de repérage de l'amiante.

Quels sont les risques pour un propriétaire qui n'effectue pas un diagnostic amiante obligatoire avant démolition?

Les risques représentés par l'amiante sont tels qu'exposer des personnes à une inhalation des fibres d'amiante sans les prévenir du risque de présence de l'amiante peut avoir des conséquences pénales très graves. Il n'est pas rare que des anciens travailleurs sur les chantiers amiantés se retournent contre leurs anciens employeurs obtenant des réparations financières colossales. Le diagnostic amiante avant démolition est donc une obligation de la loi très importante qui doit respecter sous peine des sanctions.

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