Demande de devis en ligne 100% gratuit

Diagnostics : DPE

  • DPE : diagnostic performance énergétique
Ce qu'il faut retenir

« A » pour les plus écolos, « G » pour les plus gourmands : comme les appareils électroménagers, les logements ont leur étiquette « énergie ». Celle-ci est mise sur pied dans le cadre du diagnostic performance énergétique, que tout propriétaire est tenu de fournir à la vente ou à la location d’un logement.

Descriptif diagnostic performance énergétique (DPE)

Comme son nom l’indique, le DPE renseigne sur la performance énergétique d’un logement. Il vise à évaluer sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Le futur acquéreur ou locataire peut ainsi avoir une idée plus précise de ses futures factures d’énergie.

Questions Fréquentes : DPE

Quels sont les logements concernés par le diagnostic performance énergétique (DPE) ?

Vous devez fournir un diagnostic performance énergétique si vous vendez ou mettez en location un logement. Le DPE n’est toutefois pas obligatoire pour les locations saisonnières ou lorsque le logement ne comporte pas de système de chauffage fixe (ou s’il s’agit juste d’une cheminée à foyer ouvert).

Le diagnostiqueur qui réalise le DPE doit-il être certifié?

Oui, le DPE doit être établi par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité, et ayant souscrit une assurance responsabilité civile professionnelle.

Comment se déroule un diagnostic performance énergétique (DPE) ?

Pour évaluer la consommation d’énergie et les émissions de votre bien, le diagnostiqueur se déplace dans celui-ci. Il identifie les équipements de chauffage, de production d’eau chaude, de ventilation et de climatisation, mais aussi les caractéristiques du logement qui influent sur sa performance énergétique, comme la surface des vitres, l’épaisseur des murs, l’isolation, son orientation, etc.

Quels risques si je ne fournis pas de DPE, ou en cas d’erreur de diagnostic ?

Pour inciter les propriétaires à effectuer des travaux d’économie d’énergie, le DPE est obligatoire pour les ventes de logements depuis 2006, et pour les nouveaux contrats de location (ou renouvellement) depuis 2007. En outre, depuis le 1er janvier 2011, les annonces immobilières de vente ou de location, qu’elles émanent de particuliers ou de professionnels, doivent faire figurer la classe de performance énergétique du bien. C’est donc avant de faire passer une annonce qu’il faut faire réaliser le DPE. Ces obligations ne sont toutefois pas assorties de sanctions en cas de non-respect.

Le diagnostic performance énergétique n’a en outre qu’une valeur informative et l’on ne pourra se retourner contre vous si le DPE contient une erreur.

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic performance énergétique (DPE) ?

Le diagnostic performance énergétique est valable 10 ans à compter de sa date d’établissement. Ce qui signifie que si vous mettez en location un logement que vous venez d’acheter, vous pouvez réutiliser le DPE qui vous a été remis par l’ancien propriétaire. Mais si vous avez effectué entre temps des travaux pour améliorer la performance énergétique de votre bien, vous avez bien sûr tout intérêt à demander un nouveau DPE.

Liste Diagnostics

  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg
  • imgimg

imgContact 06.33.34.02.00